QUARTIER ALLIANCE - À DEUX PAS DU TRAM T4 "GARGAN" ET DE TOUTES COMMODITÉS - DANS UNE RUE CALME en zone pavillonnaire une maison lumineuse de 4/5 pièces d'environ 70m2 habitable à fort potentiel. Elle est composée au 1ER ÉTAGE: entrée, dégagement avec placard, cuisine séparée avec accès sous-sol, séjour, 3 chambres, salle de bains et Wc séparés. Comble isolé. Au REZ DE CHAUSSÉE : garage, chaufferie, 2 grandes pièces et une véranda de 26m2 avec cheminée et accès jardin avec remise. Jardin calme sans vis-à-vis EXPOSÉ OUEST. Le tout sur un terrain de 354m2. SECTEUR RECHERCHÉ. Travaux de rénovation à prévoir.
Taxe foncière: 1 805 €. DPE : E/260 ET GES : E/57. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "1279 € et 1731 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus. Pour plus d’informations : Agence MTG Immobilier 01 48 50 69 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
