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Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Studio 1 pièce(s) 30 m²

Balcon

114 000 €

Réf VPSB123

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR CONSERVATOIRE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Dans une petite copropriété de 1965, studio d'environ 30.00m² au 5eme étage/6 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon avec vue dégagée, cuisine séparée, salle de bains avec Wc, placards. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Une cave en sous-sol complète le bien. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4 ETC.

Nombre de lots : 48, dont 24 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2400€. Taxe foncière : 1072€. (DPE: D/208 - GES: D/43). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 550€ et 790€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
5ème étage
6 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

entrée 3.80 m²
placards 0.70 m²
salle de bain 3.80 m²
Pièce de vie 14.70 m²
cuisine 7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17
Nombre de lots 48
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 114 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 072 €

ETUDE FONCIERE

01 48 02 49 45

agence@etudefonciere.fr

177, Avenue Jean Jaurès 93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Clichy-sous-Bois (93390)

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114 000 €

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