SECTEUR ALLÉE DE LA TOUR - MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES DE 2002 - A LA LIMITE DU RAINCY et À quelques pas du TRAM T4, des écoles et commerces. Venez découvrir cette maison des années 2002 non-mitoyenne, édifiée sur un terrain de 619m2 très ensoleillé et sans vis-à-vis avec une surface d'environ 151m² habitable + dépendance aménagée de 30m² et double garage d'un total de 33m². Elle est composée : Au RDC : entrée sur double séjour, cuisine ouverte et aménagée donnant sur terrasse d'environ 20m² et jardin calme, sans vis-à-vis, 3 chambres dont une aménagée en buanderie, salle de bains et Wc séparés. À l'étage : dégagement, 4 grandes chambres, salle d'eau et Wc séparés. En extérieur une allée avec possibilité de stationner 6 véhicules, à l'avant: jardin, à l'arrière du pavillon: terrasse, un grand jardin. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. Pompe à chaleur avec climatisation réversible sur l'ensemble du bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHE, Coup de cœur assuré à visiter de toute urgence ! BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE.
Taxe foncière : 2900 € (DPE: C/157 ET GES: A/5). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1700 € et 2380 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54
