RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2007 - À 10 MIN À PIEDS DE LA GARE RER B "DRANCY" - DEUX PIÈCES LUMINEUX - Dans une copropriété sécurisée et calme, 2 pièces de 46m² situé au 3eme étage/4 avec ascenseur. Il comprend : entrée, pièce de vie d'environ 31m² très lumineuse et avec vue dégagée ouverte sur cuisine, chambre, salle de bains, Wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée avec digicode et caméra de vidéosurveillance. Un jardin collectif est accessible aux copropriétaires. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.
Copropriété de 163 lots dont 78 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1408€ + 72€/AN fond de travaux LOI ALUR. Taxe foncière: 1354€. (DPE: C/169 - GES: A/5). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 541€ et 733€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence MTG IMMOBILIER 01 48 50 69 54
Drancy (93700)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²
Réf
VD180
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 541 € et 733 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 46 m²
- carrez 46 m²
- séjour 25 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2007
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Est
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée sans Vis à Vis
- visiophone
- interphone
Composition
Composition de ce bienEtage 3
- entrée 2.43 m²
- WC 1.11 m²
- salon/sejour 25.08 m²
- cuisine 5.78 m²
- salle de bain 2.96 m²
- chambre 9.57 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 56
- Nombre de lots 163
- Quote part annuelle des charges 1 408 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 354 €
Autour du bien
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