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- IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 9 MIN À PIED DU TRAM T4 "PAVILLONS/S/BOIS" ET DE TOUS LES COMMERCES
Référence : VPSB108
Calculette
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Sous Compromis Accord
105 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 9 MIN À PIED DU TRAM T4 "PAVILLONS/S/BOIS" ET DE TOUS LES COMMERCES
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 9 MIN À PIED DU TRAM T4 "PAVILLONS/S/BOIS" ET DE TOUS LES COMMERCES. Dans une copropriété fermée - Studio/maisonnette plain-pied de 20.71m² situé en fond de copropriété au calme et donnant sur cour. Il est composé d’une pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec WC. Une remise vient compléter le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. ENTIÈREMENT REFAIT EN 2010. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Petite copropriété de 5 lots d'habitations avec FAIBLES CHARGES ! Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 600€. Syndic bénévole. Taxe foncière : 715€. (DPE: F410 - GES: C13). Energie finale 178 kwh/m²/an (équivalent à un D). NOUVEL ARRÊTÉ : l'énergie finale étant maintenant prise en compte, le bien n'est pas concerné par la réforme sur les possibles interdictions de location. Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 570 € et 800 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93320
- Surface habitable (m²) : 20,71 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Année de construction : 2006
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 105 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 715 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pavillons-sous-Bois (93320)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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