Description de l'offre

À 5 MIN À PIEDS DE LA PLACE DE LA BASOCHE, SECTEUR PAVILLONNAIRE TRÈS RECHERCHÉ PROCHE DES COMMODITÉS - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES INDÉPENDANTE DE CARACTÈRE. Venez découvrir cette charmante maison des années 40 édifiée sur un terrain de 371m2, d'environ 150m² de surface utile et d'environ 100m² habitable. Elle est composée : au RDC surélevée : grande pièce à vivre traversante, très lumineuse de 45m² ouverte sur la cuisine avec accès terrasse en bois sans vis-à-vis, bureau, WC séparés. Au 1ER, étage : dégagement, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain/d'eau avec lavabo double vasque et WC. RDJ total aménagé avec 2m de hauteur sous plafond, isolé/chauffé comprenant : dégagement, salle d'eau/buanderie, cuisine d'été avec accès jardin, espace garage pour 2 voitures avec baie vitrée pouvant être cloisonné pour créer une pièce complémentaire et donnant sur la terrasse en bois du RDJ. Prestation et matériaux de qualités : rénovation intégrale sur les 4 dernières années : isolation intérieur/extérieur/climatisation partielle/volet roulant électrique, chauffage et eau chaude gaz. EN EXTÉRIEUR : 2 terrasses, jardin arboré, possibilité de stationner 3 véhicules (1 place extérieur/2 intérieurs). COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1781 € (DPE: C/96 ET GES: C/20). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 750 € et 1 060 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : MTG Immobilier 0148506954.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques