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Référence : VB100
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
125 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 3 MIN À PIED DU RER E "BONDY" ET DE TOUS LES COMMERCES
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 3 MIN À PIED DU RER E "BONDY" ET DE TOUS LES COMMERCES. Dans une petite copropriété fermée avec isolation/ravalement récent - 2 pièces de 25,33m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d’un salon avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC entièrement refaite. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Petite copropriété de 17 lots d'habitations avec FAIBLES CHARGES ! EN 2030 FUTUR LIGNE METRO 15 A 3 MIN A PIED.
Nombre de lots : 31. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 868€. Taxe foncière : 644€. Aucune procédure en cours. (DPE: F/322 - GES: C/10) Logement à consommation énergétique excessive. Énergie finale 178 kwh/m²/an (équivalent à un D). NOUVEL ARRÊTÉ : l'énergie finale étant maintenant prise en compte, le bien n'est pas concerné par la réforme sur les possibles interdictions de location. Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 570 € et 800 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : Agence MTG IMMOBILIER 0148506954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 93140
- Surface habitable (m²) : 25,33 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 25,33 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 31
- Quote Part annuelle des charges : 860 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 125 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 644 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 575 € et 779 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bondy (93140)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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