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Exclusivité

125 000 €

 IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 3 MIN À PIED DU RER E "BONDY" ET DE TOUS LES COMMERCES

Description de l'offre

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 3 MIN À PIED DU RER E "BONDY" ET DE TOUS LES COMMERCES. Dans une petite copropriété fermée avec isolation/ravalement récent - 2 pièces de 25,33m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d’un salon avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC entièrement refaite. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Petite copropriété de 17 lots d'habitations avec FAIBLES CHARGES ! EN 2030 FUTUR LIGNE METRO 15 A 3 MIN A PIED. Nombre de lots : 31. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 868€. Taxe foncière : 644€. Aucune procédure en cours. (DPE: F/322 - GES: C/10) Logement à consommation énergétique excessive. Énergie finale 178 kwh/m²/an (équivalent à un D). NOUVEL ARRÊTÉ : l'énergie finale étant maintenant prise en compte, le bien n'est pas concerné par la réforme sur les possibles interdictions de location. Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 570 € et 800 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : Agence MTG IMMOBILIER 0148506954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Pavillons-sous-Bois (93320)

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