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- 100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR DU LAC DE SÉVIGNÉ
Référence : DVLG599
Calculette
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599 000 €
100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR DU LAC DE SÉVIGNÉ
Description de l'offre
100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR DU LAC DE SÉVIGNÉ - Localisation idéale sur un boulevard passant, proche du tram T4 "LEON BLUM" et des bus. Immeuble en pleine propriété entièrement loué composé de 2 boutiques (boulangerie environ 100m² et épicerie environ 35m²) et 3 appartements (environ 89m2 / 37m2 / 32m2) pour un total d'environ 290m2 hab, une cour commune d'environ 75m² donnant accès à une remise d'environ 34.78m2. Le tout sur une parcelle d'environ 302m². Rapport locatif environ 32820€/an. Aucun syndic. Taxe foncière : 4574 €. DPE : F/382 ET GES : C/12. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "760 € et 1070 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Pour plus d'informations: Agence MTG Immobilier 01 48 50 69 54
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 290 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 290 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Surface cave (m²) : 34
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 000 €
- Taxe foncière annuelle : 4 574 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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AGENCE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Pavillons-sous-Bois (93320)
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