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- IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - RESIDENCE RECENTE DE STANDING - À 4 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN"
Référence : DVLG138
Calculette
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Bien vendu
127 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - RESIDENCE RECENTE DE STANDING - À 4 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN"
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING - À 4 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN" ET DE TOUS LES COMMERCES. Dans une copropriété de standing des années 1999 studio en rez-de-jardin d'environ 28 m² avec jardin de 50m2. Il est composé d’une entrée avec placards, pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin de 50m2, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en extérieur, sécurisée complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique.RAVALEMENT RÉCENT 2021 ! Nombre de lots : 214. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 840€. Taxe foncière : 869€. (DPE: D/235 - GES: B/7). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 450 € et 670 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 8000€. Pour plus d’informations : Agence MTG IMMOBILIER 0148506954
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 28,42 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1999
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 37
- nombre de lots : 214
- Quote Part annuelle des charges : 832 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 127 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 119 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,72 %
- Charges : 69,33 €
- Taxe foncière annuelle : 869 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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