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140 000 €

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR VAUBAN - RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 - A 8 MIN A PIED DU TRAM T4

Description de l'offre

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR VAUBAN - RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 - A 8 MIN A PIED DU TRAM T4. Dans une copropriété sécurisée des années 1990 studio d'environ 31.76m² au 3eme étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, pièce de vie avec accès balcon d'environ 6.30m2, coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC et de grands placards. Chauffage et eau chaude individuels électrique. STUDIO PROCHE DU PARC LEFEVRE, A 2 MIN A PIEDS DES BUS 234, 644, A 8 MIN A PIEDS DES DEUX STATIONS DE TRAM "ABBAYE" et "LYCÉE HENRI SELLIER", Nombre de lots : 34 dont 15 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1069€. Taxe foncière : 873€. (DPE: F/347 - GES: C/11). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 690 € et 1000 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.

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ETUDE FONCIERE

Pavillons-sous-Bois (93320)

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