Description de l'offre

À 6 MIN À PIEDS DE LA PLACE DE LA BASOCHE, SECTEUR PAVILLONNAIRE PROCHE DES COMMODITÉS - MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES. Venez découvrir cette charmante maison de 2005 édifiée sur un terrain de 453m2, d'environ 240m² de surface habitable. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Elle est composée : au RDC : grande entrée, 2 chambres, salle d'eau et Wc séparés, salle de jeux avec accès jardin, chaufferie et grand garage d'environ 42m². Au 1ER, étage : double séjour d'environ 57m² équipé d'une climatisation avec accès terrasse, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Au 2eme étage : combles isolés au sol avec potentiel d'aménagement. En extérieur : jardin calme avec terrasse, possibilité de garer 4 véhicules (2 en intérieur et 2 en extérieur). Prestation et matériaux de qualités ! Chauffage et eau chaude gaz. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. PROCHES DE TOUTES LES ÉCOLES, TRANSPORTS (BUS ET TRAM) ET DES COMMERCES. Taxe foncière : 3 554 € (DPE: C/119 ET GES: C/17). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1 870 € et 2 590 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.