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- SECTEUR VAUBAN - À 7 MIN À PIED DU TRAM T4
Référence : DVLG159
Calculette
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159 000 €
SECTEUR VAUBAN - À 7 MIN À PIED DU TRAM T4
Description de l'offre
SECTEUR VAUBAN - À 7 MIN À PIED DU TRAM T4 "LYCEE HENRI SELLIER" ET DES BUS 234, 644, 147, N41. Dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée - Deux pièces de 44.33m2 situé au rez-de-chaussée. Il est composé d’une entrée avec placards, séjour, cuisine séparée et aménagée, chambre, salle d'eau et Wc séparés. Une cave et un parking complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Appartement lumineux exposé Est. Proche de toutes les commodités. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de XXX lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1446.72€ + 143.84€/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : 1332€. (DPE: E/293 - GES: B/9). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 870€ et 1200€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 44,33 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- Quote Part annuelle des charges : 1 446,72 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 159 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 120,56 €
- Taxe foncière annuelle : 1 332 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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